Von Sylvia Jentzsch
Ostrau. Der Markt im Zentrum von Ostrau hat einen neuen Eigentümer. Er wurde bei einer Versteigerung der Deutschen Gundstücksauktionen AG an eine Privatperson verkauft. Das höchste Gebot lag bei 171 000 Euro. „Der Bieter erhielt den Zuschlag. Aus Datenschutzgründen können wir nicht mitteilen, wer der Käufer ist“, so Stefan Powels, Sprecher der Deutschen Grundstücksauktionen AG.
Auch die Gemeinde Ostrau zeigte Interesse an dem 850 Quadratmeter großen Objekt, in dem sich derzeit noch der Penny-Markt, ein Fleischer, ein Bäcker und ein Blumengeschäft befinden. „Als wir davon erfahren haben, dass das Objekt versteigert wird, haben wir im nichtöffentlichen Teil der Ratssitzung besprochen, wie wir uns verhalten wollen“, so Bürgermeister Dirk Schilling (CDU). Schließlich handelt es sich um einen Teil des Dorfzentrums inklusive vieler Parkplätze, die nicht nur von Marktbesuchern genutzt werden. „Wir wollten nichts dem Zufall überlassen, die Entwicklung dieses Bereiches selbst in die Hand nehmen und haben uns deshalb kurzfristig entschlossen, mitzubieten“, so Dirk Schilling.
Nach Abwägung aller zusätzlichen Kosten, die durch den Erwerb hätten entstehen können, wurde eine Summe festgelegt, bis zu der der Bürgermeister mitsteigern konnte. Dafür erhielt er von den Räten eine Vollmacht. Über die Höhe der Summe will er nichts sagen. Sie sei nicht unerheblich gewesen. Schließlich lag das Mindestgebot bei 125 000 Euro.
Dirk Schilling war zum ersten Mal bei einer Grundstücksauktion und zeigt sich beeindruckt. „Es war hoch interessant. Das Gebot für den Ostrauer Markt wurde immer wieder um 1 000 Euro angehoben. Dann war das Limit erreicht. Doch wir sind sehr weit gekommen“, sagte der Bürgermeister.
Laut Stefan Powels gab es für die Position 54 – Gewerbeobjekt in Ostrau – mehr als 60 Anfragen im Vorfeld und dann Telefon- und Saalbieter. Die Privatperson, die das Objekt ersteigert hat, war nicht vor Ort. „Sie hatte ein Limit beim Auktionshaus hinterlegt. Das konnte bis zum Zuschlag auf jedes Gebot reagieren“, so Schilling. Er hätte gern mit der Person Kontakt aufgenommen, um über mögliche Vorhaben zu sprechen. Doch das sei eben nicht möglich gewesen. Dirk Schilling hofft, dass der neuen Eigentümer das Objekt im Dorfzentrum entwickeln will. Es gebe auch schon einen potenziellen Nachmieter für den Penny-Markt, der bis Ende des Jahres auszieht, weil am neuen Standort an der Kirchstraße der neue Markt im Oktober eröffnet wird.
Die Gemeinde hatte sich schon langfristig über die Nachnutzung des Gebäudes Gedanken gemacht. Darum, dass der bisherige Markt im Dorfzentrum nicht leer steht, kümmerte sich unter anderem Projektentwickler Wolfgang Jeschke von real estate projects. Er hatte 2015 bereits Kontakt mit dem selbstständigen Einzelhandelskaufmann, der die ehemalige Konsum-Kaufhalle betreibt. Der hatte jedoch kein Interesse. Jeschke blieb nicht untätig. Er war mit dem Schnäppchenmarkt Wreesmann, einem Sonderpreis-Baumarkt und dem Landmarkt der Agrargenossenschaft Rossau im Gespräch, um einen potenziellen Nachmieter zu finden. Kurz vor der Versteigerung gab es einen weiteren Termin mit einem Interessenten. Wer nun einzieht, entscheidet der neue Besitzer.