Errichtet wurde die Centrum-Galerie 2008/09 von dem niederländischen Immobilien-Unternehmen Multi Development. Für den zweiten Bauabschnitt – darin ist heute Peek & Cloppenburg der Hauptmieter – wurde die Baugenehmigung im Jahr 2007 erteilt. Mehrere zehntausend Euro an Gebühren hatte Multi Development, das zwischenzeitlich in dem ebenfalls aus den Niederlanden stammenden Unternehmen Corio aufgegangen war, damals an die Stadt überwiesen. Corio bezweifelte in den darauffolgenden Jahren allerdings, ob der Gebührenbescheid der Verwaltung richtig war. Laut Corio-Anwalt Marian Klepper sollen 50 000 Euro zuviel verlangt worden sein. Diese Summe solle die Stadt zurückzahlen. Die Beklagte sah das anders. Das Unternehmen zog vor Gericht.
Im März 2011 wies das Verwaltungsgericht Dresden die Klage zunächst ab, ließ aber eine Berufung zu. Die mündliche Verhandlung dazu fand gestern am Sächsischen Oberverwaltungsgericht in Bautzen statt. „Das Gespräch verlief in ruhiger und freundlicher Atmosphäre“, berichtet Klepper auf SZ-Nachfrage. Eine Dreiviertelstunde lange habe jede Partei ihre Sicht der Dinge noch einmal dargelegt. Über seine Chancen möchte er nicht spekulieren. Nun müsse man abwarten, berichtet der Anwalt.
Die Entscheidung des Gerichts ist gestern noch nicht gefallen. „Sie wird erst in den kommenden Tagen ergehen und den Parteien in den nächsten vier bis sechs Wochen samt Begründung zugestellt“, sagte Gerichtssprecher Thomas Pastor.
Das moderne Einkaufszentrum im Herzen der Stadt wurde im September 2009 eröffnet. 290 Millionen Euro hatte Multi Development damals in den Neubau investiert. Im April 2010 übernahm Corio das Haus für 278 Millionen Euro. Doch es gab immer wieder Querelen: Wurde der Dresdner Architekt Peter Kulka für das Gebäude noch gelobt, mieden es die Kunden. Daraufhin steckte Corio nochmal rund 30 Millionen Euro in den Umbau: So wurde die Raumaufteilung verändert. Insbesondere das Obergeschoss, indem einige Läden versteckt lagen, wurde grundüberholt.
Problematisch auch: Die Center-Manager gaben sich seit der Eröffnung des Hauses die Klinke in die Hand: Derzeit zieht Dirk Fittkau die Strippen. Der 44-Jährige Sauerländer ist der siebente Manager in der jungen Centrum-Galerie-Historie. (sim)